市场分析应关注哪些指标 屋子其实是有寿命的

发布日期：2025-03-16 07:07    点击次数：167

我的兴味是，大家在瞎想买房之前，一定要明晰一件事，买房的方案是什么。是为了成婚？为了孩子教化？为了医疗？为了收租？如故说，念念要给孩子提前买房？

如果是前几项，凡是钱够，买了房，生计质料也不会有光显的左迁，突发一些事情，也有一些余钱应付，每个月王人有钱还房贷，梗概是径直全款买了房，那么就不错径直买。

可是如果孩子还小，就瞎想提前给孩子买房的话，那么这个买房磋磨就不错先放放了。

因为我前两年在北京租屋子住了两年，也在租屋子的时候，看了好多套屋子。然后我就发现，屋子老得太快了。

比如说我之前租的屋子，楼层在十几层，楼龄有二十几年了。正本有3个电梯不错一同使用，可是因为屋子老了，物业就停用了一部电梯，唯一两个电梯能用了。

正本两个电梯也不踌躇使用，可是呢，两个电梯也老了。也即是说，这两部电梯时经常会出现故障，无意候就会只剩下一部电梯能用了。那么关于住在这栋楼的东谈主员来说，等电梯的时候就会大大增多。之前有可能等一分钟就能比及，当前有可能需要等5分钟以上。

你确定会说，那就连忙让物业修啊。

问题是，物业修的速率不会很快。何况哪怕物业修已矣，电梯如故会出现多样小问题，毕竟电梯的使用年限也不短了。

何况我租的屋子，不单是是电梯庸俗出现问题这样浅易，比如说每隔一段技能，就要停一次水。虽然了，影响不大，毕竟停水的技能相比一刹，何况大部分王人是凌晨停水，早上7点摆布就会给水了。

再比如说暖气，庸俗不热。哪怕在家里待着，也需要穿上毛绒寝衣，否则待着冷。哪怕让东谈主维修，也处置不了。可是暖气不热的问题，测度是通病了。

也即是说，屋子楼龄老的话，里面也会随着老化的。如果是念念趁着孩子小，径直给孩子买房。那么等孩子长大了，楼龄也渐渐变老，何况小区临近的配套之类的，也有可能发生变化。是以给孩子买房这件事，尤其是提前十几年梗概二十几年买房的话，如故要多商量一下的。

就像我上头说的，我在租屋子的时候，也看见了好多其他老屋子。真实嗅觉，屋子老得太快了。何况由于屋子建成技能不同样，也有一些布局相比奇怪的屋子。

加受骗前条件新建的屋子楼层高度不低于3米，是以也会淘汰一批老屋子。

也即是说，屋子是有寿命的，弗成以为买了一套屋子就不错安枕而卧了。既然聘用买了房，如若念念要跟上节律，就需要不休迭代更新，因为有可能高品性好物业的屋子，到时候会造成租房者的世界。

是以要不要买房，在那里买房，为什么买房，买什么样的屋子等等之类的问题，大家要商量明晰，尽可能作念到，买屋子之后，不会太后悔。