市场分析应关注哪些指标 多数澳东谈主逃离悉墨，近一半城区房价下落！偏远地区坐收渔翁之利

发布日期：2025-02-15 08:35    点击次数：190

《逐日邮报》2月12日报谈，为了追求相宜的糊口样子，多数澳东谈主从首府城市涌入 偏远城镇，从而股东了当地的房价。

CoreLogic的数据透露，在约束1月的3个月内，澳洲约四分之三偏远城区的房价上 涨了1%。

比较之下，各州首府城市近一半城区的房价下落了0.7%——悉尼四分之三城 区和墨尔本稀薄之九城区的房价下落。

CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy暗示，其中部分原因是东谈主们因房价过高而无法 参加首府城市的房市，而首府城市的住房供应因细分和高密度住房而增多。

尽管部分老板感到悔悟，但居家办公的理念当前看来依然树大根深，因此很多东谈主皆 在偏远地区寻找带院子的零丁屋，而非城市里的小公寓。

Kaytlin Ezzy（图片来源：《逐日邮报》）

她说：“新冠疫情爆发已有5年之久，而已和夹杂职责风景似乎将不竭存在。”

“跟着越来越多东谈主能优先琢磨糊口样子而非职责地方，涌入偏远地区的州内外侨数 量依然超过疫情前的水平，这有助于复古住房需求。”

Ezzy还暗示，大宗东谈主口涌入偏远地区并不是首府城市房价下落的独一原因。

（图片来源：《逐日邮报》）

前几年的房价飞腾依然达到了一个水平，当前愉快或有才能支付那么多钱的东谈主越来 越少，随之而来的需求下降导致卖家裁减预期。

此外，承诺的外侨宽松战略也导致需求减少，因为绝大多数外洋外侨皆假寓在大城市。

悉尼和墨尔本的房价依然回落，固然布里斯班、阿德莱德和珀斯等城市的房价仍在 飞腾，但已趋于沉静。